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    安徽自考服務(wù)網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 從假設(shè)開發(fā)法的適用對象與條件來看，假設(shè)開發(fā)法不適用于下列哪一項房地產(chǎn)評估情況?

    2020年8月資產(chǎn)評估

    卷面總分：100分     試卷年份：2020年8月    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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    從假設(shè)開發(fā)法的適用對象與條件來看，假設(shè)開發(fā)法不適用于下列哪一項房地產(chǎn)評估情況?

    • A、待開發(fā)的土地
    • B、待拆遷改造的房地產(chǎn)
    • C、未開發(fā)完工的房地產(chǎn)
    • D、已開發(fā)完工的房地產(chǎn)
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    廣義的資產(chǎn)評估程序開始于

    • A、資產(chǎn)評估機構(gòu)和人員接受委托
    • B、承接資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)前的明確資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項
    • C、簽訂資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)委托合同
    • D、編制資產(chǎn)評估計劃

    被評估設(shè)備已使用5年，根據(jù)該設(shè)備的技術(shù)狀態(tài)還可以正常使用10年，但根據(jù)國家新出臺的環(huán)保政策規(guī)定，該設(shè)備5年后必須報廢，則該設(shè)備的經(jīng)濟性貶值率約為

    • A、15%

    • B、17%

    • C、33%

    • D、50%

    下列關(guān)于企業(yè)收益預測基礎(chǔ)的表述，不正確的是

    • A、必須以企業(yè)現(xiàn)實存量資產(chǎn)為出發(fā)點
    • B、不應(yīng)考慮新產(chǎn)權(quán)主體的追加投資的收益
    • C、必須以評估基準日企業(yè)的實際收益為出發(fā)點
    • D、必須以企業(yè)未來進行正常經(jīng)營為基礎(chǔ)

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